FREE SPANISH POWER OF ATTORNEY FORM
People can use the following form for a Spanish power of attorney for free, ie without having to pay for using it, albeit without any liability on the part of Mr Wagner should it not be what is required in the circumstances and/or due to people not using it correctly, and/or for any other reason. The form is free.
It is a form that Mr Wagner has used successfully many times in the past, and is aimed at married couples buying a property in Spain without the aid of a mortgage.
ESCRITURA DE PODER
En Inglaterra, el xxxxxx de xxxxxxxx del año dos mil diez.
ANTE MI: Don Edgar Ramón WAGNER, Notario Público, debidamente facultado para autorizar escrituras públicas en Inglaterra y Gales
COMPARECEN:
1. Don John SMITH, mayor de edad, casado en régimen de separación de bienes, ingeniero, británico, provisto de pasaporte número xxxxxxxxxx, con domicilio en 10 High Street, Anytown, DE98 4YP, Inglaterra, y
2. Doña Jane SMITH, mayor de edad, casada en régimen de separación de bienes, abogada, británica, provista de pasaporte número xxxxxxxxxxx, con domicilio en 10 High Street, Anytown, DE98 4YP, Inglaterra
INTERVIENEN: En su propio nombre y derecho.
CONOZCO: A los comparecientes, los cuales se identifican con su documentació personal que me exhiben y les devuelvo. Tienen, en mi opinión, según intervienen, capacidad jurídica necesaria y suficiente para otorgar esta escritura, de todo lo cual doy fe.
OTORGAN: Poder tan amplio y bastante como en derecho se requiera y sea necesario a favor de Don xxxxxx xxxxx xxxxx, abogado DNI xxxxxxxxx, y a favor de Dª xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx, abogada, DNI xxxxxxxxxxxx, ambos con dirección profesional en la Calle xxxxxxx, 28001 Madrid, España, para que en nombre y representación de los otorgantes, solidaria e indistintamente, y/o cada uno por separado e independientemente, y aunque el apoderado incidiera en autocontrato, representación múltiple, yuxta y/o contraposición de intereses, ejercite solamente en España las siguientes
FACULTADES:
Suscribir documentos públicos y privados de adquisición de bienes muebles e inmuebles de todo tipo situados en España, con libertad plena para pactar precio y condiciones, pudiendo incurrir en la figura jurídica de la autocontratación. Comprar a la persona o personas (e incluso a sociedades mercantiles de toda clase) y en el precio y condiciones que estimen convenientes, toda clase de bienes muebles e inmuebles situados en España. Pagar las cantidades respectivas al contado o a plazos. Realizar el pago de tributos, (tasas, contribuciones e impuestos), y honorarios, así como solicitar y obtener desgravaciones fiscales y devoluciones de fianzas y otros pagos realizados a la Hacienda Pública. Pagar multas y recargos. Solicitar y realizar la inscripción de bienes inmuebles, así como la propiedad de los mismos, en el Registro de la Propiedad. Solicitar y obtener la inscripción en el Catastro. Dar de alta y/o de baja en el Catastro. Solicitar y/o retirar documentos del Registro de la Propiedad y/o el Catastro y/o el Ayuntamiento y/o de la Hacienda Pública y/o de Correos y/o Cajas de Ahorro y/o entidades bancarias. Solicitar y obtener licencia de obras, permiso militar, certificado de fin de obra, el visto bueno de arquitectos, aparejadores y/o el colegio de arquitectos, el boletín de instalaciones eléctricas, la cédula de habitabilidad, el enganche de agua, luz, teléfono, gas, recogida de basura, el pago del Impuesto sobre bienes inmuebles. Abrir, disponer de, seguir, cancelar y liquidar libretas de ahorro y cuentas corrientes en Cajas de Ahorro y entidades bancarias. Librar, aceptar, avalar, endosar, cobrar, pagar, intervenir y protestar letras de cambio, talones, cheques y otros efectos, firmando facturas, cheques, talones, mandatos de transferencia, aprobando los extractos de cuentas, y cobrando cheques nominativos. Obtener el Número de Indentificación de Extranjeros (NIE) y/o Número Identificación Fiscal (NIF) y/o cualquier otro tipo de documento de identidad en España. Ostentar la representación fiscal. Obtener certificado negativa de residencia. Administrar bienes muebles e inmuebles. Adjudicar bienes bienes muebles e inmuebles. Realizar cuantos otros actos, gestiones y diligencias sean necesarios o convenientes para el mejor desempeño de este mandato, y, asimismo, declaran expresamente que confirman y ratifican todos los actos que, directa o indirectamente, el apoderado lleve a efecto legalmente para ejecutar las facultades conferidas en este acto. Otorgar escritura de ratificación.
LEIDO: el presente documento por mí a los otorgantes, manifiestan estar plenamente enterados de su contenido, (siendo yo, el Notario, también, donde sea necesario, el traductor inglés-castellano por saber yo ambos idiomas), se ratifican en el mism, (habiendo dado las instrucciones en inglés, idioma que domino), lo aprueban, firman, otorgan y entregan como escritura.
De conocerles y de todo lo demás contenido en el presente instrumento público, yo el Notario, doy fe.
Home Page Drafting Spanish power of attorney Legalising Spanish power of attorney Notarising Spanish power of attorney Contact Mr Wagner Site Map